对于房子的产权，通常都是可以通过协议的方法确定产权的归属，所以当双方达成一致的话就能签订协议书了，所以大伙需要要对有关的常识，不然就会给自己带来隐患，今天大家就来为大伙介绍一下房子产权协议书范文与房子产权证办理步骤，一块儿跟大伙说说。
甲方：某某某，女，汉族，ＸＸＸＸＸ人，现居住于ＸＸＸＸＸ。身份证号：ＸＸＸＸＸ。乙方：ＸＸＸ，男，汉族，ＸＸＸＸ人，现居住于ＸＸＸＸＸ。身份证号：ＸＸＸＸＸ。
1、房子产权协议书范文
１、该房子产权由甲方全部持有。
ＸＸＸＸＸ年ＸＸＸＸＸ月ＸＸＸＸＸ日，甲方购得ＸＸＸＸＸ的房子ＸＸ，现鉴于多种缘由，为明确上述房子产权，以免将来发生纠纷，经甲乙双方协商一致，达成以下协议：
３、该协议由甲乙双方在平等自愿的基础上达成，是双方的真实意思表示。
２、该房子产权是甲方个人财产，结婚以后仍是甲方个人财产而非夫妻一同财产，乙方在遇见任何状况下都不能以任何形式对该房子产权进行处置。
本协议当事人签字：
４、本协议自签订之日起有效，不能撤销。协议一式两份，甲乙双方各持壹份。
乙方：
甲方：
年月日
1、确定开发商已经进行初始登记
2、房子产权证办理步骤
2、到管理部门领取并填写《房子（地）所有权登记申请表》
开发商办理初始登记是自己办理房地产证的必要首要条件条件。依据《产品房销售管理方法》第34条的规定，房产开发企业应当在产品房出货用之日起60日内，将它需要办理房子权属登记的资料报送房子所在地房产行政主管部门。一般主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等。
3、拿测绘图（表）
申请表填写之后需要开发商签字盖章。有些开发商手中会有现成的盖好章的表格，仅需到开发商处领取并填写就好了。可以事先向开发商询问，房地产证应该在什么部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。
4、领取有关文件
因为测绘表是登记部门确定房地产证上标注面积的要紧依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房子面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房子面积进行测绘。
5、缴纳公共修理基金、契税
在前面询问有关部门时，必须要明确需要点取什么必要的申请文件，一次齐全。这类文件包含购房合同、房子结算单、大房地产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
6、提交申请材料
公共修理基金一般由房地产所在区域的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共修理基金，缴纳的办法可以询问开发商的办事职员。应该注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都需要保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房地产证的必需文件，一旦遗失会干扰获得房地产证。
（1）盖章的申请表
材料主要包含以下几种：
（3）签订预售合同的交易双方关于房号、房子实测面积和房价结算的确认书
（2）房子交易合同
（5）专项修理资金专用收据
（4）测绘表、房子登记表、分户平面图两份
（7）购房者身份证明（复印件核对原件）
（6）契税完税或减免税凭证
（9）银行的提前还贷证明
（8）房子共有些提交共有协议
必须要保存好管理部门给的领取证书的公告书，并根据上面公告的时间领取房地产证。
7、根据规定时间领取房地产证
上面就是今天给大伙介绍的有关房子产权协议书范文与房子产权证办理步骤的全部常识，期望大伙买房后能顺利办理好房地产证，拥有房子的合法权。假如还想知道有关的常识，可以继续关注大家的网站哦。
